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二手房 个人信息 问答

季如云的问答 大家都在问>

  • 首次买房是买好点还是买差点

    答:你自己看吧买个小房子首套就1%契税但是你首套买非普通住宅的华契税就要交3% 第二次购房还是要交3%

  • 已解决 我和老公现在有一套102平米的房产,我们现在想把它卖掉,在重新购买一套房产,这样的情况算购买第二套房

    答:其实只要你的名字没有在任何一本产证上出现就算首套,但是如果你要是在当地买的非普通住宅的话那么你的税收还是差不多的

  • 我想在南宁西乡塘市场附近租个不高于1000的房子,只住一个月。有意者请留下联系电话。

    答:这个租房子的话你可以去南宁西乡塘市场相关网站发布这个租房信息

  • 软装配饰设计师应该具备的能力是?

    答:1、 对建筑、室内及不同场合,如办公、商业、住宅等各功能都具有鉴赏、分析等操作能力。 2、 对色彩的性格、气氛、流行趋势等具有敏锐的直觉及操控能力。 3、 对各类旁系艺术均具有很好的修养及鉴赏力,如:园林花木、雕塑、灯光、陶瓷、古董、绘画、布艺、玻璃工艺、平面设计等。同时对它们的历史、流派、价格、工艺应有一定的认识。 4、 应有较好的文学、历史、音乐修养。 5、 具备各类工艺制造的常识。以对风格进行定位、对价格做出评估从而进行合宜的搭配

  • 已解决 我要买一个112平方的房子,普通住宅,房证已满五年,26.万,买卖税都有我来付,我一共应该支付多少税

    答:如果房东是满五唯一的话房东就没有税收如果房东满五唯一就没有税收你自己这边如果是首次购1.5%如果是2次购房就是3%。如果房东满五不唯一的话房东那边就会多一个个人所得税1%

  • 已解决 两家房屋间所留的缝隙封闭好吗

    答:相邻关系问题一般是两家协商解决。与好与不好没有直接关系。如硬说有关系,也是作为封闭与否的协商理由而已

  • 已解决 吉安房产出售信息如何填写

    答:您可以直接去房产公司上门挂牌或者你打电话给房产网站客服都可以帮您解决挂牌问题

  • 已解决 **两用房能挂广告牌吗

    答:这需要到审批大厅问询,如果需要审批,审批是不花钱的。不过,要看你的楼高,还有所用材料。商住两用的楼里也有不少用LED的,在室内。

  • 已解决 朋友在大连第一次买房,50平,53万左右。二手房,卖方说已经过五年,想问一下都需交什么税?

    答:个税1%,契税1%,中介费1%,1.5万多一点,还有评估费0.3%!其他费用不超过2000元

  • 已解决 我想问一下就是现在在南京租个两室一厅的话大概多少钱?

    答:估计价格在1500-2000这个样子还要看装修情况,装修好的话估计要在2000-3000这个样子

  • 已解决 听说马上国家政策又要变化啦,不打八五折啦!是真的吗?

    答:首套房贷普遍八五折的好日子悄悄过去了。羊城晚报记者日前遍访广州几家银行发现,各行的房贷政策出现分化:部分银行仍能拿到八五折甚至八折的优惠,部分银行则收紧了折扣幅度,甚至以基准利率放款。

  • 已解决 现在泉州农村信用社贷款利息是多少?怎么算的???

    答:基准利率由中国人民银行规定,现行贷款利率是: 一、短期贷款利率 六个月以内(含六个月)6.10% 六个月至一年(含一年)6.56% 二、中长期贷款利率 一至三年(含三年)6.65% 三至五年(含五年)6.90% 五年以上7.05%

  • 答:如果你是要就读祈福英语实验学校或者祈福新村学校的话,在祈福新村买房子是个好的选择。 因为这两间学校都有业主价相对便宜一点,祈福以後会有公立学校,需要是祈福业主才能就读。

  • 已解决 满五唯一和父母共有房产,总价300w,通过买卖除名缴税多少?有大的房产公司操作可降低费用是真的吗?

    答:你买的是上海哪里的房子?中介会帮你去交易中心做低的

  • 大学生网签指的是什么

    答:在网上是与A公司签订了三方协议了,如果档案、人事关系都调到A公司,而你又不去A公司上班,如果A公司刁难你的话,会要你的违约金的!要不然补给你档案!不确定上哪工作,最好不要签订三方协议,这个协议只对学校有利,可以提高就业率,对企业有利,可以约束人才跳槽,对于有想法的大学生而言,是没啥好处的,当初我也吃了这方面的亏,因为当时不懂啊!结果交了1000元违约金!

  • 答:最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见 (最高人民法院审判委员会第603次会议讨论通过) 人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活: (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的; (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。 2、父母双方协议两周以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。 3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的; (3)无其他子女,而另一方有其他子女的; (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。 4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。 6、在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。 7、子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。 有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。 8、抚育费应定期给付,有条件的可一次性给付。 9、对一方无经济收入或者下落不明的,可用其财物折抵子女抚育费。 10、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实,抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用,影响子女健康成长的,不予准许。 11、抚育费的给付期限,一般至子女十八周岁为止。 十六周岁以上不满十八周岁,以其劳动收入为主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母可停止给付抚育费。 12、尚未独立生活的成年子女有下列情形之一,父母又有给付能力的,仍应负担必要的抚育费: (1)丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力,但其收入不足以维持生活的; (2)尚在校就读的; (3)确无独立生活能力和条件的。 13、生父与继母或生母与继父离婚时,对曾受其抚养教育的继子女,继父或继母不同意继续抚养的,仍应由生父母抚养。 14、《中华人民共和国收养法》施行前,夫或妻一方收养的子女,对方未表示反对,并与该子女形成事实收养关系的,离婚后,应由双方负担子女的抚育费;夫或妻一方收养的子女,对方始终反对的,离婚后,应由收养方抚养该子女。 15、离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,或者子女要求增加抚育费的,应另行起诉。 16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。 (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的; (3)十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的; (4)有其他正当理由需要变更的。 17、父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许。 18、子女要求增加抚育费有下列情形之一,父或母有给付能力的,应予支持。 (1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的; (2)因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的; (3)有其他正当理由应当增加的。 19、父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,应责令恢复原姓氏。 20、在离婚诉讼期间,双方均拒绝抚养子女的,可先行裁定暂由一方抚养。 21、对拒不履行或妨害他人履行生效判决、裁定、调解中有关子女抚养义务的当事人或者其他人,人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定采取强制措施 本着有利于子女教育成长的原则确定,一般两岁以下的子女由母亲抚养,两岁以上就要综合分析双方情况(经济情况、工作收入、家庭成员情况、住房情况、性格习惯等等)。

  • 已解决 2012年3月楼市是否开始回暖

    答:媒体和开发商说是回暖了。09年初,成都楼市的价格相比08年地震后有所刚刚过去的2月,成都楼市仿佛一改年前的颓势,突然发力,月内交易量接近万,

  • 这个地段别的房价都2万多,它为什么只有5000多这么便宜?

    答:有很多问题你可以去别的地方打听打听

  • 大家请帮我设计我的房子!急!急!急!急!急!

    答:这个你最好去找设计师

  • 求农村俩兄弟联排住宅设计图?急

    答:这个麻烦你提供一些信息或者直接去找设计师

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112万房产专家

解答“房”事难题