扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:主要看你的心态怎么想,要是不在意那就没关系,要是在意的话就在此出售卖掉啊。
答:同一个意思,对外一般都这么称呼,主要做的就是售房、租房业务,说白了,就是卖房子或者出租房子的公司员工。
答:三楼说得很对,刚出的新政策,1、小区容积率不足1.0 (2)房屋建筑面积高于140平以上 (3)实际成交价高于同级别提土地1.2倍 目前三环和四环之间的房屋高于38000元/平的就算非普通住宅。
答:买卖过户合适,要是走赠与的途径,到时候你要再次出售此房,你要多付买进与卖出差价20%的个人所得税。
答:公积金贷款利率是4.90% 月供是1649 商业贷款的利率是:7.05% 月供是1893
答:主要看你在合同上面签得多久,要是还没到你签约的时间,业主有权利不退押金,即使到你签约的时间了,你不退房业主是不会推押金的,只能说你合同到期并且不续约的情况下,业主会给你退还押金。
答:不能买,在北京买经济适用房的条件:1、北京户口满五年 2、年收入不到2—5万 3、名下在北京没有房屋 4、家庭人均房屋占有面积不足10平米 这四条是最基本的条件。
答:找物业问问啊,法律对我们来说就是外行了。
答:那就难说了,具体看收入怎么样啊,反正在北京现在要买一套一居室,在六环附近也要100w左右了,自己算算不就出来了吗。
答:物业一般是不收电费的,主要售物业费管理费,卫生费,供暖费等等,但是电费是给国家交的,物业没有权利收取。
答:只要你签了合同,合同上面会写到违约责任的,要是业主违约一般会赔付你双倍定金的钱给你,但是要是你这一方违约不买了,那个定金钱就充当了违约金,一般是收不回来了,但是也不一定,要是遇上一个好说话的业主私自沟通一下有可能退还给你,但是这个可能性很小。
答:对婚后房屋要出售的话需要双方的同意才可,双方同意以后立定合同怎么分财产,弄合适以后可以公证给某一个人一方全权负责办理。
答:补充一个:评估价是评估价,一般情况下会低于业主的叫价,但是最终的拍板还是业主说了算,评估价只能关系到你贷款的额度和税费的问题。
答:你把地产老板的权限想的太大了,呵呵……这是地产老板说了能算得问题吗?
答:私自定的合同也一样有效,现在手写一个欠条还有法律效力呢,不用担心,你就按照合同内容走,当时合同里面周末写的,违约的话赔偿多少就陪多少,这算房主违约,你就等着收钱吧,他要不给就只能走法律程序了。
答:北京户口,二套购房卖掉以后(网签为基准),可以判定你只有一套购房,还可以买第三套购房,但实际上你要买的此房屋还是你得二套购房。
答:这个跟结不结婚无所谓,只要网签的时候签两个人就是在产权证上写俩个人的名字,主要是以网签几人定的。
答:带上产权公证书和房本,到建委去置换房本,在置换过程中,你还要交一个2%的赠与税和1%的契税。交完以后按正常手续走会给你置换一个新的房本,产权证是你得名字了,但是你要是再次出售这套房子的话你要交(买入和卖出差额20%的税费)。
答:这要分情况的,房屋抵押贷款跟房子的面积关系不大,首先要确定你得房子是什么性质的房屋,因为你的房龄的今年的,要确定是经济适用房还是正规的商品房,要是经济适用房的话只能等满五年以后转户成商品房才能抵押贷,如果现在就是商品房(商铺抵押贷风险大)你可以直接去公证处说明情况,他们会给你讲解其中的道理。